Одеська прокуратура програла суд щодо землі під готелем на Лідерсівському бульварі
Господарський суд Одеської області відмовив у задоволенні позову Одеської обласної прокуратури про розірвання договорів оренди та повернення місту двох ділянок на Лідерсівському бульварі, де замість тенісних кортів збудували готель. Суд визнав, що забудовники діяли на підставі виданих міськрадою дозволів.
Одеська обласна прокуратура програла суд щодо розірвання договорів оренди та повернення місту двох земельних ділянок на Лідерсівському бульварі, 7 та 9. На цих ділянках замість тенісних кортів звели готельний комплекс. Відповідне рішення ухвалив Господарський суд Одеської області 19 жовтня.
Суд встановив, що забудовники діяли на підставі виданих Одеською міською радою містобудівних умов і дозволів, що свідчить про фактичне погодження будівництва з боку власника землі. Крім того, суд зазначив, що розірвання договорів оренди та вимога повернути ділянки у первісному стані є неможливими через вже збудований комплекс, що порушило б баланс інтересів сторін.
Заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся до суду в інтересах Одеської міської ради, вимагаючи розірвати договори оренди, скасувати право на будівельні роботи та зобов’язати компанії повернути ділянки місту у первісному стані. Прокуратура вважала, що нове будівництво суперечить первинним умовам оренди та цільовому призначенню землі.
Відповідачі, зокрема ТОВ "Спорт-Сервіс", ТОВ "Лідер-Парк" та ТОВ "Одесабуд", проти позову заперечували, наголошуючи, що отримали всі необхідні містобудівні умови та обмеження від Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, а також дозвіл на будівництво від ДАБІ. Судовий розгляд справи тривав із 2022 року, двічі доходив до касаційної інстанції, і Верховний Суд направляв її на новий розгляд для ретельної перевірки порушень.